ガレージの豪雨対策では、入口に排水溝を付ければ安心とは限りません。
重要なのは、排水溝へ集めた雨水が、その先の側溝・雨水管などへ豪雨時にも重力だけで流れていくかです。
ガレージ床が道路や排水先より低く、自然流下できない家では、集水槽へ水をためて排水ポンプでくみ上げる方式まで検討する必要があります。
さらに、道路から下りスロープを伝って大量の水が入る家では、ポンプだけに頼るのではなく、止水板や入口形状など「ガレージへ入る水を減らす対策」まで必要になります。
排水溝は「水を集める設備」であって、くみ上げる設備ではない
ガレージ入口にある横長のグレーチング排水溝は、スロープや床面を流れる雨水を集めるためのものです。
排水溝へ入った水が配管を通って低い側へ自然に流れていくのであれば、それだけで排水できる場合があります。
問題は、ガレージが周囲より低いときです。
地下・半地下ガレージでは、排水溝自体が道路側の側溝や雨水管より低くなることがあります。
この状態では、排水溝を大きくしても、水を高い位置にある排水先まで押し上げることはできません。
排水溝と排水ポンプは代替設備ではなく、役割が違います。
「集めるところ」が排水溝、「自然に出せない水を持ち上げるところ」がポンプです。
最初の境界は「豪雨時にも自然流下できるか」
ポンプの要否を考えるとき、ガレージが地下かどうかだけで判断しない方が分かりやすくなります。
確認するのは、ガレージ床・排水溝・集水桝から最終排水先までの高さです。
東京都下水道局の排水設備要綱では、「自然流下が充分でない場所」を、単に日常的に水が流れない場所とはしていません。
豪雨の際に自然流下が不十分になるおそれがあり、排水先の道路面より低い位置に排水設備等の開口部がある場合も含めています。こうした場所では、逆流防止機能を備えた排水ポンプ施設を必要とする考え方です。 (東京都水道局)
したがって、
「晴れた日にホースで水を流したら排水できた」
だけでは十分な確認になりません。
豪雨で道路側溝や下水管の水位が上がったときにも、ガレージから外へ自然流下できるのかを見る必要があります。
道路より低いガレージはポンプ検討の境界に入りやすい
横浜市は、地下部分が1層の住宅や地下車庫などを道路面より低い位置へ建築する場合、排水について事前に相談するよう案内しています。
理由は二つあります。
一つは、降雨時に道路などから雨水が流れ込みやすいこと。
もう一つは、排水桝から下水管へ直接つなぐ自然流下方式の場合、豪雨で下水管が満水になると、周辺道路が浸水するより先に低い地下側へ逆流することがあることです。
小松市も、地下車庫など道路より低い部分ではポンプアップ等による対策が必要と説明しています。 (小松市公式サイト)
したがって、新築図面でガレージ床が前面道路より低いなら、
「入口に排水溝があります」
だけで終わらず、
「その排水溝から先は自然流下ですか、ポンプ排水ですか」
まで確認した方がよいでしょう。
下りスロープは「屋根のない大きな集水面」になる
地下・半地下ガレージで特に注意したいのが、道路からガレージへ向かって下るスロープです。
雨はガレージ内部だけに降るわけではありません。
スロープに降った雨も、勾配に従って入口下部へ集まります。
さらに道路冠水時には、道路側から敷地内へ水が入り込むことがあります。
西宮市は、道路より低い半地下構造では、集中豪雨で道路冠水が起きた際、道路から敷地内へ多量の雨水が流れ込む事例があると注意喚起しています。 (西旅館)
つまり、ポンプ能力を考える場合に見るべきなのは「ガレージ床の面積」だけではありません。
スロープや外構のどの範囲から水が集まるのかまで見ないと、実際の流入量を過小評価する可能性があります。
排水ポンプが必要でも「何リットルのポンプ」と先に決めない
排水ポンプが必要と分かっても、次に市販製品の吐出量だけを比較するのは順番が逆です。
先に確認するのは、どれだけ水が入ってくる可能性があるかです。
横浜市の半地下建物向け資料も、「流入量（想定浸入量）と排水能力に注意すること」と明記しています。
住まいるダイヤルの地下駐車場冠水事例でも、排水溝・配管径だけでなく、貯留できる量とポンプ能力を調べる必要があるとしています。 (Chord)
つまり設計では、
雨水が集まる面積。
想定する降雨。
道路から追加で流れ込む可能性。
一時的にためる集水槽・ピット。
ポンプの排水能力。
放流先。
を組み合わせて決めます。
今回確認した一次資料から、一般住宅向けに全国共通で「○L/分以上なら安全」という数値は確認できませんでした。
家ごとの条件で設計する部分です。
道路から大量に入る家はポンプを大きくする前に水を止める
ここが「排水ポンプを付ければ安心」と考えない方がよい理由です。
大雨で道路からスロープへ連続して水が流れ込めば、流入量がポンプ能力を超える可能性があります。
そのため自治体の浸水対策では、ポンプだけではなく、止水板、土のう、出入口のステップアップなどを組み合わせています。
東京都下水道局も、半地下への雨水流入対策としてステップアップ・止水板を、逆流対策としてポンプ施設を分けて示しています。 (東京都水道局)
これは重要な分け方です。
地下から水を出すことと、道路から水を入れないことは別の対策です。
道路水が大量に入る家では、
「もっと大きなポンプにする」
より先に、
「スロープへ入る流量をどこまで減らせるか」
も検討します。
排水ポンプにも止まる前提が必要
排水ポンプは機械です。
電源やフロート、吸込部などが正常に働いて初めて排水できます。
ポンプメーカーには、水位によって自動運転する製品や、1台が故障した場合に別のポンプが運転できる2台運転型などがあります。 (Teral)
ただし、これは「住宅ガレージなら必ず2台必要」という意味ではありません。
必要台数や非常時の構成は、自治体基準や設計条件によって変わります。
横浜市の宅地内ポンプ施設の設計基準では、対象となる設備について予備機を含め原則2台とする例もありますが、これを全国の戸建て雨水ポンプへ一律に適用することはできません。
建築前には、
「ポンプが1台故障したらどうなりますか」
「停電時はどうしますか」
「異常高水位を知らせる仕組みはありますか」
という故障側の条件も確認しておく方がよいでしょう。
ポンプでくみ上げた水を「どこへ捨てるか」も決める
ポンプは水を消す装置ではありません。
ガレージ下部からくみ上げた後、その水をどこへ排出するかが必要です。
道路側溝なのか。
宅内の雨水管なのか。
雨水桝なのか。
貯留・浸透施設なのか。
その接続方法は自治体や下水道管理者によって異なります。
たとえば東京都の排水設備要綱では、ポンプの圧送管を公共ますへ直接接続しないなど独自の技術条件を設けています。 (東京都水道局)
したがって、施工会社から「ポンプを入れます」と説明されたら、
「吐出した水は最終的にどこへ行きますか」
まで確認します。
ここが決まっていなければ、排水ポンプの能力だけ決めても排水計画は完成していません。
地上ガレージなら排水溝だけで考えられる場合もある
ここまで読むと、すべてのガレージに排水ポンプが必要に見えるかもしれません。
そうではありません。
ガレージ床が道路や最終排水先より十分高く、敷地内に入った雨水を適切な勾配で排水溝へ集め、その先も豪雨時を含め自然流下で排出できる計画なら、ポンプを使わない重力式排水で設計できる余地があります。
建築基準法19条も、建築物の敷地に雨水・汚水を排出または処理するための適当な下水管、下水溝、ためます等を設けることを求めていますが、「すべてのガレージにポンプを付ける」とは定めていません。 (e-Gov)
違いは「ガレージかどうか」ではなく、豪雨時まで自然流下が成立する高さ関係にあります。
排水溝だけでは足りない家は3条件で見分ける
建築前なら、まず断面図を見ます。
ガレージの平面図だけでは、高さ関係が分かりません。
ポンプを検討する境界になるのは、主に次の状態です。
一つ目は、ガレージ床や集水桝が道路面・最終排水先より低く、自然流下に頼りにくい場合です。
二つ目は、晴天時には流れるものの、豪雨時に放流先の水位上昇や逆流で自然流下が失われる可能性がある場合です。
三つ目は、下りスロープなどによって外部の雨水が集中し、排水溝から自然に流せる量を超える可能性がある場合です。
この三つのどれにも当てはまらず、十分な勾配・排水能力・安全な放流先が確保されていれば、排水溝中心の計画で成立する可能性があります。
当てはまるなら、「排水溝を太くする」だけでなくポンプ方式まで検討する地点です。
建築会社には「排水溝ありますか？」ではなく断面で聞く
新築時に一番確認しやすい質問は、これです。
「ガレージ入口の排水溝へ入った水は、豪雨時にどうやって最終排水先まで出ていきますか」
そのうえで、
「ガレージ床と道路面、排水先の高さを断面図で見せてください」
「自然流下なら、豪雨で排水先の水位が上がっても逆流しませんか」
「ポンプ式なら、想定流入量とポンプ能力はいくつで設計していますか」
「道路から水が流れ込む場合、ポンプ以外に止水板や入口の高低差で流入を減らしますか」
「ポンプが停止した場合の逃げ道はありますか」
まで聞けば、単にグレーチングが1本付いているだけなのか、水害まで考えた排水計画なのかが見えます。
ガレージの排水は「集める・入れない・出す」の3つに分ける
豪雨に強いガレージ排水を考えると、設備の役割は三つに分かれます。
排水溝は、水を集める設備です。
止水板や入口の高さは、外から大量の水を入れないための対策です。
排水ポンプは、重力だけで出せない水を高い排水先へ送り出す設備です。
この三つを混同すると、「大きな排水溝があるから大丈夫」「ポンプがあるからどれだけ水が来ても大丈夫」という判断になりやすくなります。
ガレージ床から排水先まで豪雨時にも自然流下できるなら、排水溝中心で考えられる。
自然流下できないなら、ポンプまで検討する。
道路から大量の雨水が流入するなら、さらに止水板や入口形状で流入そのものを減らす。
この境界で考えることが、排水溝だけで足りる家と排水ポンプまで必要になる家を分けるポイントです。
