設備・排水

ガレージ入口に排水溝があっても、豪雨時に水を外へ流せるとは限りません。ガレージ床と道路・排水先の高さ、自然流下、スロープからの流入量を基準に、排水溝だけで足りる家と排水ポンプ・止水板まで必要になる家の境界を解説します。

24時間換気の給気口は、室内側の高さだけ見ても浸水対策にはなりません。外気取入口・排気口など外壁開口と想定浸水ラインを照らし、第3種・第1種換気で高所化だけで済む家と、換気方式やダクト計画まで見直す家の境界を解説します。

ベランダ・屋上の排水口は2個あれば安心とは限りません。片方のドレン詰まり、共通する竪樋・排水管の閉塞、オーバーフロー管の高さと排水先まで、豪雨時に水の逃げ道を残す設計の確認方法を解説します。

新築の雨どいは雨水桝へつなげば終わりではありません。道路側溝・雨水管・合流下水道・敷地内浸透の違いと、接続可否、豪雨時の処理能力、浸透しきれない場合の出口まで、建築前に確認する方法を解説します。

雨水桝は大きければ豪雨に強いとは限りません。屋根水と地表水の違い、桝の位置、水勾配、雨水管の管径・勾配、浸透・貯留、放流先まで、建築前に確認したい雨水排水計画の判断ポイントを解説します。

半地下の下水逆流は逆流防止弁だけで防げるのか。弁が閉じたときの排水、道路面との高低差、自然流下の可否から、汚水用排水ポンプ槽まで必要になる家の境界を解説します。

EV充電コンセントは通常0.6～1.2mですが、冠水が想定される駐車場では1.2mを超える設置も検討できます。浸水リスク、IP44、コントロールボックス、ケーブル長から、通常高さ・高所化・設置場所変更の境界を解説します。

蓄電池や太陽光パワコンは何cm高く設置すれば水没を防げるのか。想定浸水深とメーカー施工条件を照らし、かさ上げで足りる家と、屋内・壁面設置や機種変更が必要な境界を解説します。

新築時に給湯器やエコキュートを水害から守るには、何cmかさ上げすればよいのでしょうか。想定浸水深だけでなく、貯湯タンクの重量や基礎・耐震・メンテナンス条件から、かさ上げ・壁掛け・設置場所変更を選ぶ基準を解説します。

新築時にエアコン室外機をかさ上げするべき土地はどこか。洪水・内水などの浸水想定だけでなく、敷地内の高低差や排水方向から地面置きを避ける条件を整理し、高架台・壁面・2階設置の考え方を解説します。