水害前ラボ│水害前に備えておく、土地・家・車

雨水桝は大きければ豪雨に強いとは限りません。屋根水と地表水の違い、桝の位置、水勾配、雨水管の管径・勾配、浸透・貯留、放流先まで、建築前に確認したい雨水排水計画の判断ポイントを解説します。

半地下の下水逆流は逆流防止弁だけで防げるのか。弁が閉じたときの排水、道路面との高低差、自然流下の可否から、汚水用排水ポンプ槽まで必要になる家の境界を解説します。

EV充電コンセントは通常0.6～1.2mですが、冠水が想定される駐車場では1.2mを超える設置も検討できます。浸水リスク、IP44、コントロールボックス、ケーブル長から、通常高さ・高所化・設置場所変更の境界を解説します。

蓄電池や太陽光パワコンは何cm高く設置すれば水没を防げるのか。想定浸水深とメーカー施工条件を照らし、かさ上げで足りる家と、屋内・壁面設置や機種変更が必要な境界を解説します。

新築時に給湯器やエコキュートを水害から守るには、何cmかさ上げすればよいのでしょうか。想定浸水深だけでなく、貯湯タンクの重量や基礎・耐震・メンテナンス条件から、かさ上げ・壁掛け・設置場所変更を選ぶ基準を解説します。

新築時にエアコン室外機をかさ上げするべき土地はどこか。洪水・内水などの浸水想定だけでなく、敷地内の高低差や排水方向から地面置きを避ける条件を整理し、高架台・壁面・2階設置の考え方を解説します。

新築時の水害対策でコンセントはどこまで高くするべきか。ハザードマップの想定浸水深と室内床の高さの違いを整理し、全部のコンセントを高くする必要があるのか、分電盤や回路分けまで含めて解説します。

1階と2階の電気回路を分ければ、1階浸水後も必ず2階の電気を使えるとは限りません。主幹漏電ブレーカーとの関係や、浸水した1階だけを切り離して2階を残すために新築時に確認したい回路構成を解説します。

新築時に分電盤を高い位置へ付けるなら、一般的な取付高さではなく建設地の想定浸水深から考えます。1階で高くするか2階へ移すか、浸水後も2階の電気を残すための回路分けまで解説します。