水害前ラボ│水害前に備えておく、土地・家・車

床下浸水後に復旧しやすい家は、べた基礎かどうかだけでは決まりません。水勾配や排水口、床下点検口、人通口、床の外しやすさまで、浸水後の排水・清掃・乾燥を建築時にどう考えるかを解説します。

基礎の給排水管などの貫通部は、浸水時に床下への水の入口になることがあります。新築時だからできるスリーブ位置、配管周囲の止水、構造補強、下水逆流との違い、将来の配管交換まで、水防ラインを切らない基礎設計の考え方を解説します。

基礎換気口は床下への浸水経路になることがあります。新築時に換気口の高さをどう決める？基礎パッキンなら安心？道路・想定水位と床下換気経路の高さを比べ、基礎水切り、配管貫通部、打継ぎ、止水まで床下浸水を防ぐ考え方を解説します。

新築時に止水板まで購入しなくても、将来取り付けやすい玄関にはできます。玄関高を先に確保し、止水板予定位置の平らな床、左右の固定面、ドアとの干渉、保管場所、設置動線、水防ラインまで設計段階で準備するポイントを解説します

駐車場を道路より10cm・30cm嵩上げすると水害対策としてどこまで意味がある？10cm・30cmは車が安全になる水深基準ではありません。道路冠水、駐車場入口、実際の駐車位置、乗入れ勾配、排水、止水まで含めて高さの決め方を解説します。

水害対策で家を嵩上げするとき、駐車場も同じ高さまで上げるべき？住宅だけ高くして駐車場を道路と同じ高さにすると、家は無事でも車だけ水没する可能性があります。駐車場高、道路冠水、乗入れ勾配、排水、止水板、車の事前退避まで解説します。

道路より低い地下・半地下ガレージは、下りスロープが大雨時の水の通り道になることがあります。前面道路の冠水、スロープ上端の高さ、横断排水溝、排水ポンプ、止水板、車の退避まで、新築前に確認する浸水対策を解説します。

半地下・地下室を新築する前に確認したい浸水対策を解説。道路からの雨水流入、下水道からの逆流、ドライエリア、排水ポンプを分けて考え、逆止弁や停電・ポンプ停止時まで含めて排水計画を決めるポイントを紹介します。

高床・ピロティ住宅は水害対策になる？生活空間を高くできても、1階の車・設備・収納や毎日の階段移動には課題があります。想定浸水ラインより下に何を残すかを決め、水害後の生活継続と将来のバリアフリーまで両立する考え方を解説します。

水害対策で玄関だけ高くすれば大丈夫？勝手口や掃き出し窓が低ければ、そこから先に水が入る可能性があります。玄関・勝手口・掃き出し窓・基礎開口部の高さをそろえて確認し、住宅全体の水防ラインを決める方法を解説します。